Bài chia sẻ không dành cho anh chị có 700 – 1 tỷ muốn mua
nhà ở, Bài viết dành cho anh chị mong muốn tìm hiểu một kênh đầu tư hiệu quả
gia tăng tài sản trong vòng 3-5 năm.
Để đi vào thẳng vấn đề tôi chia sẻ một số hình thức đầu
tư phổ thông khi anh chị có 700-1 tỷ.
- Gửi ngân hàng nhận lãi suất hàng tháng
- Mua nhà chung cư cho thuê
- Mua vàng
- Mua đất nền thổ cư
Phân tích chi tiết các
hình thức đầu tư có ưu và nhược điểm, đối tượng phù hợp là ai?
1. Gửi tiết kiệm ngân hàng:
Ưu điểm:
- Tính an toàn và ổn định tiền lãi nhận được hàng tháng được đảm bảo.
Nhược điểm:
- Tiền lãi chỉ đủ bù tiền lạm phát của nền kinh tế.
 |
| Báo cáo tỷ lệ lạm phát tại Việt Nam gần nhất |
(Nguồn tham khảo: https://tradingeconomics.com/vietnam/inflation-cpi)
- Ngân hàng anh chị gửi tiền bị tuyên bố phá sản, anh chị chỉ được nhận không quá 75 triệu.
Hình thức tiết kiệm này chỉ dành cho những người lớn tuổi, sử
dụng tiền lãi ngân hàng để sinh hoạt. Không phù hợp với mục đích đầu tư sinh lời,
gia tăng tài sản.
2. Mua nhà chung cư cho thuê: Với tầm tiền từ 700 triệu đến 1 tỷ chỉ mua
được chung cư giá rẻ ở vùng ven các thành phố lớn.
Ưu điểm:
- Sở hữu tài sản cho thuê có giá trị cao hơn số vốn ban đầu, do có chính sách hỗ trợ của ngân hàng và chủ đầu tư.
Nhược điểm:
- Với một căn chung cư từ 1,5 đến 2 tỷ, giá cho thuê trên thị trường chỉ từ 5 đến 7 triệu. Số tiền này chỉ mới bù đắp được tiền vốn vay.
- Thông thường với sản phẩm tầm giá này căn hộ rất nhanh xuống cấp. Sau 5 năm khấu hao bán ra thì khi trừ vốn vay ngân hàng chưa chắc bạn đã có lãi.
 |
| Chung cư vùng ven Thành phố. |
Hình thức mua chung cư chỉ dành cho đối tượng là những vợ chồng trẻ, có mong muốn an cư ổn định và tích cóp trả khoản vay bằng tiền thu nhập hàng tháng.
3. Mua vàng
 |
| Đầu tư mua vàng |
Ưu điểm:
- Là tài sản có giá trị đảm bảo lâu dài, tính an toàn cao.
Nhược điểm:
- Tốn công cất trữ.
- Không sử dụng được đòn bẩy tài chính Ngân hàng.
- Lựa chọn thời điểm mua rất quan trọng vì trong ngắn hạn có khi bạn sẽ chịu lỗ.
4. Mua đất nền thổ cư:
Ưu điểm:
- Là tài sản có giá trị cao, khả năng tăng giá theo thời gian, đón đầu hạ tầng, thị trường tiềm năng phát triển.
- Sử dụng được đòn bẩy tài chính của ngân hàng khi mua đất nền nằm trong dự án.
- Tiến độ thanh toán kéo dài không áp lực tài chính một lần.
 |
| Dự án đất nền ven biển |
Nhược điểm:
- Tính thanh khoản thấp hơn gửi ngân hàng hoặc mua vàng.
- Cần có kiến thức am hiểu về pháp lý, quy hoạch, thị trường để giảm thiểu rủi ro.
Nếu anh chị đang mong muốn tìm cho mình một kênh đầu tư an toàn cao, khả năng sinh lời trong vòng 6 tháng đến 1 năm thì hãy liên hệ 0915 39 21 68 để được hỗ trợ. Hoặc để lại thông tin bên dưới tôi sẽ gọi lại cho bạn.